Estimation théorique
Rue Jean Pierre Calloch,56300 Pontivy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Pierre Calloch,56300-Pontivy indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kergrist (56093), comprenant 748 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kergrist (56093), comprenant 748 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 6 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 81 | 456 | 105000€ | 1296€ |
2022-04-15 | 22 | RUE ROGER VERCEL | 8 | 239 | 600 | 430000€ | 1799€ |
2023-01-20 | 4 | RUE ROGER VERCEL | 3 | 70 | 329 | 80000€ | 1143€ |
2023-01-11 | 17 | RUE ROGER VERCEL | 5 | 164 | 732 | 330000€ | 2012€ |
2020-05-15 | 9 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 2 | 44 | 760 | 115000€ | 2614€ |
2019-07-31 | 6 | RUE ROGER VERCEL | 3 | 64 | 1242 | 141400€ | 2209€ |
2020-02-20 | 16 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 6 | 100 | 419 | 89000€ | 890€ |
2022-03-16 | 4 | RUE ALAIN FOURNIER | 6 | 106 | 384 | 140000€ | 1321€ |
2022-09-16 | 18 | CITE DELESSERT | 5 | 83 | 306 | 131000€ | 1578€ |
2020-05-28 | 12 | CITE DELESSERT | 5 | 83 | 352 | 75000€ | 904€ |
2022-08-01 | 12 | RUE DU LT COL DE GEYER D'ORTH | 3 | 87 | 312 | 175000€ | 2011€ |
2023-04-19 | 18 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 4 | 87 | 397 | 160500€ | 1845€ |
2023-01-26 | 8 | RUE BALZAC | 5 | 90 | 560 | 209724€ | 2330€ |
2021-12-20 | 14 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 98 | 513 | 175000€ | 1786€ |
2022-08-01 | 21 | CITE DELESSERT | 5 | 83 | 322 | 110000€ | 1325€ |
2021-09-01 | 7 | RUE LEON BLUM | 6 | 132 | 565 | 191930€ | 1454€ |
2022-09-12 | 16 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 74 | 445 | 120000€ | 1622€ |
2022-03-30 | 20 | CITE PASTEUR | 4 | 64 | 384 | 103000€ | 1609€ |
2021-02-01 | 18 | CITE PASTEUR | 4 | 64 | 386 | 77655€ | 1213€ |
2020-11-20 | 19 | CITE PASTEUR | 4 | 64 | 391 | 75550€ | 1180€ |
2020-05-20 | 7 | RUE RENE COTY | 4 | 107 | 581 | 140000€ | 1308€ |
2019-12-30 | 2 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 75 | 430 | 110000€ | 1467€ |
2020-10-26 | 3 | CITE DELESSERT | 5 | 85 | 395 | 110000€ | 1294€ |
2022-07-26 | 9 | RUE RENE COTY | 4 | 89 | 658 | 179000€ | 2011€ |
2021-12-15 | 11 | CITE PASTEUR | 5 | 77 | 333 | 128000€ | 1662€ |
2020-03-03 | 15 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 67 | 264 | 70000€ | 1045€ |
2021-10-20 | 3 | RUE JULES VERNE | 5 | 83 | 486 | 130000€ | 1566€ |
2020-04-29 | 48 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 8 | 310 | 750 | 367000€ | 1184€ |
2021-04-15 | 11 | RUE LEON BLUM | 6 | 120 | 501 | 190000€ | 1583€ |
2020-06-29 | 19 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 100 | 688 | 51000€ | 510€ |
2020-07-08 | 10 | RUE RENE COTY | 4 | 113 | 644 | 140000€ | 1239€ |
2021-05-27 | 10 | RUE LEON BLUM | 6 | 134 | 508 | 149000€ | 1112€ |
2020-08-07 | 6 | RUE BRIZEUX | 8 | 159 | 804 | 190900€ | 1201€ |
2022-03-07 | 15 | RUE LEON BLUM | 5 | 115 | 746 | 155000€ | 1348€ |
2021-06-14 | 29 | RUE J M DE LAMENNAIS | 11 | 280 | 580 | 235000€ | 839€ |
2021-12-06 | 5 | RUE BRIZEUX | 5 | 106 | 742 | 130000€ | 1226€ |
2019-08-05 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 115 | 306 | 125000€ | 1087€ |
2019-06-25 | 37 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 163 | 811 | 236500€ | 1451€ |
2022-04-22 | 11 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 100 | 475 | 120000€ | 1200€ |
2021-01-20 | 7 | RUE BRIZEUX | 5 | 115 | 620 | 180000€ | 1565€ |
2021-11-08 | 10 | RUE BRIZEUX | 6 | 96 | 676 | 60000€ | 625€ |
2022-06-15 | 6 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 7 | 160 | 1159 | 160000€ | 1000€ |
2020-08-01 | 16 | RUE BRIZEUX | 5 | 103 | 405 | 105000€ | 1019€ |
2022-08-29 | 25 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 81 | 706 | 115000€ | 1420€ |
2021-03-05 | 17 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 88 | 567 | 194350€ | 2209€ |
2022-03-22 | 34 | RUE J M DE LAMENNAIS | 4 | 128 | 0 | 265000€ | 2070€ |
2023-06-15 | 1 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 78 | 793 | 155000€ | 1987€ |
2020-06-05 | 5 | IMP DE KERIMAOD | 4 | 83 | 500 | 185000€ | 2229€ |
2020-04-01 | 19 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 98 | 620 | 201000€ | 2051€ |
2021-04-20 | 16 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 95 | 159 | 139000€ | 1463€ |
2020-07-17 | 12 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 51 | 51 | 77500€ | 1520€ |
2020-11-17 | 8 | RUE LAMARTINE | 6 | 150 | 741 | 205000€ | 1367€ |
2021-01-29 | 13 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 152 | 500 | 205000€ | 1349€ |
2023-01-31 | 2 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 164 | 260 | 375000€ | 2287€ |
2022-07-18 | 1 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 117 | 659 | 190000€ | 1624€ |
2022-12-16 | 11 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 150 | 626 | 257150€ | 1714€ |
2021-01-29 | 9013 | RUE LILI BOULANGER | 4 | 82 | 0 | 80000€ | 976€ |
2023-06-19 | 6 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 4 | 93 | 548 | 191000€ | 2054€ |
2022-06-17 | 9 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 182 | 637 | 292300€ | 1606€ |
2020-05-12 | 4 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 2 | 45 | 84 | 22000€ | 489€ |
2022-03-15 | 45 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 140 | 1004 | 329000€ | 2350€ |
2022-08-19 | 2 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 70 | 79 | 141000€ | 2014€ |
2022-11-16 | 31 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 417 | 160000€ | 2462€ |
2022-08-30 | 25 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 479 | 190000€ | 1583€ |
2021-09-27 | 5 | RUE R DE CHATEAUBRIAND | 6 | 144 | 320 | 192000€ | 1333€ |
2022-02-01 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 55 | 238 | 100000€ | 1818€ |
2022-05-31 | 24 | RUE LEPERDIT | 11 | 257 | 402 | 400000€ | 1556€ |
2021-12-01 | 46 | RUE DU MEDECIN GAL ROBIC | 2 | 54 | 63 | 156000€ | 2889€ |
2021-12-21 | 4 | BD LE SAGE | 4 | 78 | 587 | 190000€ | 2436€ |
2020-06-16 | 27 | RUE DU MEDECIN GAL ROBIC | 3 | 57 | 44 | 170000€ | 2982€ |
2022-06-08 | 21 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 148 | 404 | 255000€ | 1723€ |
2021-06-10 | 11 | RUE GERMAINE TAILLEFERRE | 3 | 68 | 231 | 105000€ | 1544€ |
2019-06-19 | 22 | RUE GERMAINE TAILLEFERRE | 3 | 68 | 305 | 107000€ | 1574€ |
2022-10-05 | 18 | RUE DU CAIRE | 4 | 103 | 229 | 60000€ | 583€ |
2019-12-10 | 24 | RUE GERMAINE TAILLEFERRE | 3 | 68 | 247 | 90000€ | 1324€ |
2022-06-28 | 24 | RUE GERMAINE TAILLEFERRE | 3 | 68 | 247 | 147000€ | 2162€ |
2021-09-22 | 7 | RUE GERMAINE TAILLEFERRE | 4 | 81 | 289 | 120000€ | 1481€ |
2020-05-22 | 17 | RUE LEPERDIT | 2 | 72 | 106 | 92500€ | 1285€ |
2019-11-16 | 23 | RUE LEPERDIT | 5 | 82 | 407 | 175000€ | 2134€ |
2020-10-20 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 50 | 134 | 130000€ | 2600€ |
2022-07-08 | 58 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 160 | 1067 | 300000€ | 1875€ |
2022-11-03 | 13 | RUE LEPERDIT | 4 | 66 | 272 | 120000€ | 1818€ |
2019-05-11 | 35 | RUE LEPERDIT | 5 | 143 | 305 | 140000€ | 979€ |
2022-06-15 | 35 | RUE LEPERDIT | 5 | 143 | 305 | 262188€ | 1833€ |
2021-04-21 | 3 | BD LE SAGE | 2 | 37 | 672 | 110000€ | 2973€ |
2022-12-08 | 3 | BD LE SAGE | 5 | 137 | 1077 | 408070€ | 2979€ |
2019-05-27 | 9 | RUE D ALEMBERT | 5 | 247 | 490 | 320000€ | 1296€ |
2021-10-13 | 10 | RUE DES FORGES | 5 | 84 | 122 | 25000€ | 298€ |
2019-11-04 | 4 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 91 | 296 | 104000€ | 1143€ |
2021-06-21 | 6 | RLE DES PETITES DOUVES | 6 | 115 | 699 | 190000€ | 1652€ |
2022-01-31 | 14 | AV MAURICE RAVEL | 3 | 90 | 800 | 105000€ | 1167€ |
2022-05-25 | 8 | RUE DU PERROQUET | 5 | 101 | 235 | 70000€ | 693€ |
2023-04-14 | 8 | RUE DU PERROQUET | 5 | 101 | 235 | 85000€ | 842€ |
2020-05-22 | 12 | RUE DU PARADIS | 2 | 27 | 67 | 37000€ | 1370€ |
2021-06-16 | 18 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 7 | 204 | 507 | 227000€ | 1113€ |
2021-09-28 | 10 | RUE DU PARADIS | 3 | 48 | 96 | 25000€ | 521€ |
2019-08-02 | 17 | RUE FRIEDLAND | 3 | 128 | 292 | 180000€ | 1406€ |
2021-05-11 | 17 | RUE FRIEDLAND | 3 | 128 | 292 | 315000€ | 2461€ |
2021-09-21 | 8 | RUE DU PARADIS | 4 | 90 | 90 | 208000€ | 2311€ |
2021-05-05 | 11 | RUE D IENA | 5 | 110 | 259 | 230000€ | 2091€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DU PARADIS | 3 | 60 | 89 | 85000€ | 1417€ |
2019-10-15 | 68 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 45 | 421 | 166000€ | 3689€ |
2020-11-17 | 7 | RUE DU PARADIS | 5 | 108 | 107 | 180000€ | 1667€ |
2022-12-19 | 15 | RUE D IENA | 6 | 148 | 172 | 125000€ | 845€ |
2022-09-09 | 49 | AV DE LA LIBERATION | 8 | 236 | 2855 | 230000€ | 975€ |
2022-03-11 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 11 | 240 | 1585 | 480000€ | 2000€ |
2021-07-12 | 15 | RUE FRIEDLAND | 7 | 166 | 131 | 72000€ | 434€ |
2023-03-15 | 8 | RUE D IENA | 6 | 160 | 463 | 239750€ | 1498€ |
2020-08-25 | 1 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 97 | 926 | 177000€ | 1825€ |
2020-10-06 | 16 | BD LE SAGE | 3 | 87 | 927 | 172500€ | 1983€ |
2020-10-26 | 12 | RUE BLAISE PASCAL | 7 | 172 | 550 | 240000€ | 1395€ |
2023-04-13 | 5 | RUE LOROIS | 2 | 40 | 42 | 160000€ | 4000€ |
2020-02-08 | 6 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 101 | 677 | 121000€ | 1198€ |
2019-11-04 | 2 | RUE FRANCOIS EUZENOT | 6 | 198 | 1621 | 330000€ | 1667€ |
2020-03-06 | 15 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 81 | 688 | 137000€ | 1691€ |
2021-10-08 | 15 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 81 | 688 | 176000€ | 2173€ |
2021-07-13 | 10 | PL ANNE DE BRETAGNE | 7 | 118 | 92 | 250000€ | 2119€ |
2022-07-26 | 44 | RUE DU CAIRE | 5 | 87 | 0 | 45000€ | 517€ |
2020-12-28 | 19 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 141 | 750 | 223500€ | 1585€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DE RIVOLI | 5 | 95 | 122 | 115000€ | 1211€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DELATTRE DE TASSIGNY | 2 | 50 | 267 | 30000€ | 600€ |
2020-02-04 | 8 | RUE SENECHAL DE KERCADO | 5 | 114 | 92 | 112500€ | 987€ |
2022-07-08 | 2 | RUE BERLIOZ | 5 | 100 | 575 | 127000€ | 1270€ |
2023-06-19 | 29 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 73 | 457 | 134000€ | 1836€ |
2020-06-11 | 3 | RUE NOBLE | 5 | 96 | 76 | 50000€ | 521€ |
2022-05-31 | 3 | RUE NOBLE | 5 | 96 | 76 | 195200€ | 2033€ |
2022-10-27 | 10 | RUE JEHAN DE ROHAN | 8 | 150 | 215 | 200000€ | 1333€ |
2021-07-15 | 8 | RUE GABRIEL FAURE | 6 | 147 | 570 | 220000€ | 1497€ |
2021-07-26 | 84 | RUE NATIONALE | 6 | 153 | 530 | 260000€ | 1699€ |
2021-05-07 | 82 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 97 | 687 | 240000€ | 2474€ |
2021-07-13 | 22 | RUE CHARLES GOUNOD | 7 | 118 | 579 | 120000€ | 1017€ |
2019-12-20 | 73 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 107 | 795 | 90000€ | 841€ |
2020-05-12 | 9001 | KER MARGOD | 5 | 206 | 1365 | 260000€ | 1262€ |
2022-06-27 | 41 | RUE DU PONT | 4 | 88 | 0 | 54000€ | 614€ |
2020-10-21 | 25 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 119 | 0 | 130000€ | 1092€ |
2019-06-04 | 6 | RUE BERLIOZ | 5 | 83 | 574 | 140000€ | 1687€ |
2019-08-23 | 1 | RUE FRANCOIS EUZENOT | 5 | 142 | 1000 | 205000€ | 1444€ |
2022-07-08 | 17 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 76 | 65 | 155000€ | 2039€ |
2021-02-04 | 117 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 0 | 170000€ | 1700€ |
2019-08-02 | 119 | RUE NATIONALE | 6 | 159 | 280 | 135000€ | 849€ |
2019-12-27 | 121 | RUE NATIONALE | 10 | 231 | 255 | 145500€ | 630€ |
2020-02-27 | 121 | RUE NATIONALE | 10 | 231 | 255 | 283000€ | 1225€ |
2021-12-21 | 4 | RUE AMIRAL COUDE | 5 | 112 | 288 | 290000€ | 2589€ |
2022-04-12 | 2 | RUE VOLTAIRE | 5 | 124 | 670 | 135000€ | 1089€ |
2020-11-04 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 82 | 605 | 60000€ | 732€ |
2019-10-25 | 9 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 124 | 931 | 192000€ | 1548€ |
2021-03-30 | 3 | RUE BERLIOZ | 5 | 78 | 517 | 105000€ | 1346€ |
2019-05-31 | 3 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 65 | 95 | 40000€ | 615€ |
2021-09-01 | 3 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 65 | 95 | 83000€ | 1277€ |
2022-01-21 | 123 | RUE NATIONALE | 7 | 190 | 408 | 325000€ | 1711€ |